Responsable de programme immobilier (H/F)

Piloter un projet immobilier de A à Z, c'est aussi décider de son empreinte pour les années à venir. À l'OMh du Grand Nancy, donnez corps à des logements qui conjuguent qualité de vie, utilité sociale et décarbonation.

Construire pour les habitants, faire évoluer le territoire

Depuis plus de cent ans, l'OMh du Grand Nancy accompagne les transformations urbaines et sociales de la Métropole et agit pour rendre le logement accessible au plus grand nombre. Aujourd'hui, nos quelque 112 collaborateurs contribuent à la gestion de 6 403 logements sur le territoire du Grand Nancy.
Cet engagement se traduit par des réalisations concrètes. Notre dernier rapport d'activité fait état de 53 millions d'euros investis en maîtrise d'ouvrage, de 80 % du parc classé énergétiquement en A, B ou C et d'un taux de satisfaction clients de 77,5 %. Construire, réhabiliter et améliorer la performance environnementale de notre patrimoine répondent à une même ambition : proposer des logements de qualité, adaptés aux besoins des habitants.
Nous rejoindre, c'est partager nos valeurs de mixité sociale et d'inclusion, et contribuer pleinement à notre démarche Qualité, portée par Quali'hlm et Quali'OMh. Elle se traduit au quotidien par la disponibilité, l'écoute, la proximité, l'accompagnement, la réactivité et la transparence.

Des projets que vous pilotez de A à Z

Rattaché à la Directrice du Développement et de la Valorisation du Patrimoine, vous prenez en charge des opérations de construction neuve, d'acquisition-amélioration, de réhabilitation et, ponctuellement, de démolition.
De leur validation par le Comité d'engagement jusqu'à leur clôture, vous en assurez le pilotage global. Conception, montage technique et financier, coordination des partenaires, suivi des travaux et livraison : vous gardez une vision d'ensemble et mesurez les effets de vos décisions à chaque étape.
Vous rejoignez une équipe soudée, avec laquelle partager vos analyses, chercher des solutions et faire avancer les opérations. Vous vous appuyez également sur les compétences des autres services de l'Office et mobilisez les partenaires externes autour des objectifs du projet.
Vos principales responsabilités :
Monter les opérations sur les plans technique et administratif, suivre leur conception et contribuer au lancement des marchés de travaux.Coordonner les intervenants : services juridique, financier et commercial, architectes, bureaux d'études, entreprises, collectivités, associations et représentants des locataires.
Piloter les chantiers jusqu'à leur livraison, en anticipant les difficultés et en veillant au respect des délais, de la qualité d'exécution et des règles de sécurité.
Assurer le suivi budgétaire et financier, en participant au montage des opérations avec la direction financière et en suivant leur équilibre jusqu'à la clôture.
Contribuer à la stratégie patrimoniale, en apportant votre analyse et vos propositions pour accompagner l'évolution du parc.

Tout au long du projet, vos arbitrages techniques et financiers servent une finalité concrète : le confort, les usages et la qualité de vie des locataires.

Un cadre de travail qui compte aussi

Rejoindre l'OMh, c'est exercer un métier concret au service de l'intérêt général, dans un environnement où la proximité entre collègues facilite les échanges, l'entraide et le travail au quotidien.

Vous bénéficiez de 7 semaines de congés payés et de 16 jours de RTT par an, pour une organisation à 39 heures hebdomadaires, ainsi que :
D'une rémunération sur 13 mois ;D'un dispositif d'intéressement ;
D'un compte épargne-temps ;
D'un régime de retraite supplémentaire ;
De titres-restaurant ;
Des avantages du CSE et d'une participation aux mobilités douces.

Le poste associe coordination des projets et suivi des opérations sur le terrain. Des réunions peuvent occasionnellement se tenir en dehors des horaires habituels.

Envie de porter des projets jusqu'au bout et de contribuer à un habitat plus durable ? Échangeons sur votre parcours et sur les opérations que nous pourrions vous confier.
Votre expérience et votre manière de travailler

Vous disposez d'une formation de niveau Bac +3 en construction, génie civil ou architecture, ou d'une expérience significative dans le domaine concerné.

Vous connaissez les techniques de construction et de réhabilitation, ainsi que le cadre réglementaire des opérations : droit de l'immobilier et de la construction, urbanisme et procédures de marchés publics. Une expérience dans le logement social constitue un atout pour en comprendre les enjeux.

Vous savez organiser plusieurs opérations, suivre leurs budgets et anticiper les étapes qui conditionnent leur réussite. Face à un imprévu, vous identifiez les priorités et proposez des solutions en tenant compte de leurs conséquences sur l'ensemble du projet.

Votre aisance relationnelle vous permet de faire dialoguer des interlocuteurs aux contraintes différentes, de clarifier les attentes et de maintenir une coopération constructive.
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