Emploi conseiller immobilier : 73 offres

En quoi consiste le métier

Le Conseiller immobilier accompagne vendeurs et acheteurs dans leurs projets immobiliers. Il est l'intermédiaire clé entre les deux parties. Son rôle est multiple et exige une grande polyvalence.

Pour les vendeurs, il estime la valeur d'un bien, le met en valeur pour sa commercialisation (photos, annonces, visites virtuelles), puis organise et mène les visites. Il négocie les offres et assure le suivi du dossier jusqu'à la signature de l'acte de vente.

Pour les acheteurs, il identifie leurs besoins et leurs critères de recherche. Il propose des biens correspondant à leurs attentes, organise les visites et les conseille sur les aspects financiers et juridiques. Il les accompagne également jusqu'à la signature.

Le Conseiller immobilier assure une veille constante du marché immobilier local. Il développe et entretient son réseau professionnel.

Compétences et qualités recherchées

• Compétences commerciales : Négociation, prospection, argumentation.
• Connaissances juridiques : Droit immobilier, urbanisme, fiscalité.
• Maîtrise des techniques de vente : Estimation immobilière, marketing immobilier.
• Qualités relationnelles : Écoute active, empathie, communication.
• Autonomie et organisation : Gestion de portefeuille clients, planification de visites.
• Rigueur : Suivi de dossiers, respect des procédures légales.
• Adaptabilité : Face aux évolutions du marché et aux demandes variées des clients.
• Persévérance : Pour mener à bien les transactions.

Formation et diplômes pour devenir Conseiller immobilier

Plusieurs parcours mènent au métier de Conseiller immobilier :

• Niveau Bac :
  • Bac pro Métiers du commerce et de la vente option A animation et gestion de l'espace commercial ou option B prospection clientèle et valorisation de l'offre commerciale.
  • Bac STMG (Sciences et Technologies du Management et de la Gestion) spécialité Mercatique (Marketing) ou Gestion et Finance.
• Niveau Bac +2 :
  • BTS Professions immobilières (PI).
  • BTS Management Commercial Opérationnel (MCO).
  • BTS Négociation et Digitalisation de la Relation Client (NDRC).
  • Ces BTS peuvent être préparés en alternance.
• Niveau Bac +3 :
  • BUT Carrières Juridiques parcours Immobilier.
  • BUT Techniques de Commercialisation parcours Marketing et management du point de vente.
  • Licence professionnelle Métiers de l'immobilier : gestion et administration de biens, transaction et commercialisation de biens immobiliers.
  • Ces diplômes peuvent être préparés en alternance.
• Titres professionnels : Certains titres délivrés par des organismes de formation certifiés peuvent également permettre d'accéder au métier.

La carte professionnelle d'agent immobilier n'est pas nécessaire pour un conseiller salarié, mais est indispensable pour ouvrir sa propre agence ou travailler en indépendant.

Conditions de travail

Le Conseiller immobilier partage son temps entre le bureau (rédaction d'annonces, suivi administratif) et le terrain (visites, prospection, rendez-vous clients). Les horaires sont souvent irréguliers, incluant des soirs et des week-ends, pour s'adapter aux disponibilités des clients. Le rythme peut être intense, avec une forte pression liée aux objectifs commerciaux. Le métier implique de nombreux déplacements. L'environnement de travail est majoritairement celui d'une agence immobilière, d'un réseau de mandataires ou d'un promoteur.

Évolution de carrière

Après quelques années d'expérience, un Conseiller immobilier peut évoluer vers plusieurs postes :

• Agent immobilier indépendant : En obtenant la carte professionnelle.
• Manager d'équipe : Encadrer et animer une équipe de conseillers.
• Directeur d'agence : Gérer une agence immobilière.
• Spécialisation : Immobilier de prestige, immobilier d'entreprise, neuf, gestion locative.
• Formateur : Transmettre son expertise à de nouveaux conseillers.