Technicien bâtiments en charge de la maintenance du patrimoine bâti (h/f) - Joinville-le-Pont

La Direction des Services Techniques comprend le pôle du patrimoine bâti. Ce pôle veille au maintien en bon état, à la sécurité et à la performance énergétique de l'ensemble des bâtiments communaux de la ville.
Sous l'autorité du Responsable du Pôle Patrimoine Bâti, vous organisez et assurez le suivi et la réalisation des travaux de maintenance ou d'amélioration du patrimoine bâti par les entreprises, tout en gérant les équipements techniques de la collectivité.
Vos principales missions :
Diagnostiquer et évaluer le patrimoine :
* Réaliser des études et des diagnostics (amiante, CVC, structure, etc.)
* Porter un diagnostic sur le parc des installations de chauffage, de climatisation et sur la performance thermique des bâtiments
* Analyser la structure des bâtiments existants en intégrant les contraintes des services spécialisés
* Conseiller et informer les décideurs sur les contraintes et difficultés techniques inhérentes aux projets
Gérer la maintenance et le suivi réglementaire :
* Assurer la gestion de la maintenance des équipements et suivre le carnet de santé du patrimoine
* Équilibrer maintenance préventive et curative pour répondre aux besoins des usagers
* Suivre les contrôles réglementaires et piloter la levée des réserves
* Garantir la sécurité ERP/ERT, l'accessibilité et veiller à la qualité de l'air intérieur
Suivre les marchés publics et piloter les travaux :
* Coordonner les moyens humains et matériels sur les opérations
* Assurer la gestion, la réception des travaux et vérifier la conformité des prestations aux clauses techniques (DTU, CCAG Travaux)
* Piloter le marché de chauffage (AMO SIGEIF) et le marché de nettoyage des bâtiments (avec AMO)
* Contrôler les documents administratifs et gérer l'engagement des dépenses budgétaires
Soutien transversal et continuité de service :
* Développer des outils d'évaluation et de contrôle de la qualité des services rendus
* Assurer l'astreinte de décision des services techniques en roulement avec les autres cadres

Profil recherché :
Profil recherché : Un acteur clé du cadre de vie et de la sécurité des bâtiments
Savoirs :
o Maîtrise des techniques du bâtiment (gros oeuvre et second oeuvre)
o Réglementation thermique, accessibilité, sécurité incendie (ERP/ERT) et Code de la construction
o Connaissance des règles de la commande publique, marchés publics et règles MOP
o Méthodes de diagnostic et outils de Gestion de la Maintenance Assistée par Ordinateur (GMAO)
o Permis B souhaité
Savoir-faire :
o Capacité à piloter des prestataires et à contrôler la conformité des travaux
o Rigueur administrative et suivi budgétaire
o Capacité d'analyse, de diagnostic et de synthèse face à des problématiques techniques complexes
Savoir-être :
o Aisance relationnelle (contacts fréquents avec les élus, institutions et services)
o Autonomie, réactivité et sens de l'organisation
o Disponibilité pour assurer les astreintes
Conditions du poste :
* Poste permanent à temps complet (cadre d'emplois des techniciens) à pourvoir dès que possible par voie statutaire ou contractuelle
* 38 heures hebdomadaires - 18 jours de RTT et 25 jours de congés annuels
* Large autonomie dans l'organisation du travail
* Nécessité de participer aux astreintes de décision (en roulement)
* Rémunération statutaire, RIFSEEP, prime annuelle versée en 2 fois, forfait Mobilités durables
* Accès à un plan de formation complet et continu
* Adhésion au CNAS et participation employeur à la mutuelle (15 €/mois) et à la prévoyance (jusqu'à 24 €/mois)
* Restauration collective de qualité à tarif préférentiel
* Lieu de travail : Mairie de Joinville-le-Pont, 23 rue de Paris (4ème étage)
Qui sommes-nous ?
La commune est la plus petite collectivité territoriale de France, et la plus répandue sur le territoire. C’est une entité juridique dotée d’une personnalité morale et d’une autonomie administrative selon le principe constitutionnel que l’on appelle la libre administration des collectivités. Cette autonomie permet à chaque commune, quelle que soit sa taille, d’adapter son action aux besoins de son territoire.
La commune est administrée par le Maire. Il est l’autorité territoriale, gère le budget, est l’employeur du personnel communal et définit la politique à suivre avec les élus du conseil municipal. Il est également agent de l’État pour les fonctions d’état civil, d’ordre public, d’organisation des élections et de délivrance de titres réglementaires.

Les communes bénéficient d’une compétence générale pour gérer toute affaire d’intérêt communal. Ainsi, les compétences d’une commune sont nombreuses et très concrètes. Elle gère l’état civil (naissances, mariages, décès), la voirie communale, l’entretien des écoles maternelles et élémentaires et des bâtiments publics, la propreté, les espaces verts, les équipements sportifs et culturels, l’urbanisme et la maîtrise des sols, l’aménagement urbain, l’action sociale via le centre communal d’action sociale (CCAS), les transports scolaires, la police municipale, l’organisation de l’accueil du jeune enfant. Suivant la taille de la commune et son budget, celle-ci va gérer plus ou moins de missions. Chaque commune reste libre de renforcer tel ou tel domaine en fonction des orientations définies par les élus et des besoins des habitants.
Cette diversité ouvre un large éventail de carrières : métiers de proximité, ingénierie territoriale, environnement, numérique, social, culture, urbanisme, éducation, sport, santé, animation, sécurité… Travailler dans une commune, c’est choisir un cadre professionnel où l’impact de son action est directement visible dans la vie quotidienne des habitants. C’est un environnement où la polyvalence, la capacité d’innovation et le sens du service sont valorisés. Que l’on contribue à accueillir les familles, entretenir les écoles, aménager l’espace public, développer la vie culturelle ou accompagner les transitions environnementales, chaque mission participe directement à la qualité de vie du territoire et au dynamisme de la collectivité.
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À propos de l'offre
Informations complémentaires
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Conditions particulières d’exercice
Poste ouvert(s) sur le(s) grade(s) suivant(s) de la Fonction Publique Territoriale : Technicien, Technicien principal de 1ère classe, Technicien principal de 2ème classe
Fondement juridique
Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique - Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Statut du poste
Vacant à partir du 16/11/2026
Métier de référence
Chargée / Chargé de maintenance générale des bâtiments
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L'employeur :
La commune est la plus petite collectivité territoriale de France, et la plus répandue sur le territoire. C’est une entité juridique dotée d’une personnalité morale et d’une autonomie administrative selon le principe constitutionnel que l’on appelle la libre administration des collectivités. Cette autonomie permet à chaque commune, quelle que soit sa taille, d’adapter son action aux besoins de son territoire.
La commune est administrée par le Maire. Il est l’autorité territoriale, gère le budget, est l’employeur du personnel communal et définit la politique à suivre avec les élus du conseil municipal. Il est également agent de l’État pour les fonctions d’état civil, d’ordre public, d’organisation des élections et de délivrance de titres réglementaires.

Les communes bénéficient d’une compétence générale pour gérer toute affaire d’intérêt communal. Ainsi, les compétences d’une commune sont nombreuses et très concrètes. Elle gère l’état civil (naissances, mariages, décès), la voirie communale, l’entretien des écoles maternelles et élémentaires et des bâtiments publics, la propreté, les espaces verts, les équipements sportifs et culturels, l’urbanisme et la maîtrise des sols, l’aménagement urbain, l’action sociale via le centre communal d’action sociale (CCAS), les transports scolaires, la police municipale, l’organisation de l’accueil du jeune enfant. Suivant la taille de la commune et son budget, celle-ci va gérer plus ou moins de missions. Chaque commune reste libre de renforcer tel ou tel domaine en fonction des orientations définies par les élus et des besoins des habitants.
Cette diversité ouvre un large éventail de carrières : métiers de proximité, ingénierie territoriale, environnement, numérique, social, culture, urbanisme, éducation, sport, santé, animation, sécurité… Travailler dans une commune, c’est choisir un cadre professionnel où l’impact de son action est directement visible dans la vie quotidienne des habitants. C’est un environnement où la polyvalence, la capacité d’innovation et le sens du service sont valorisés. Que l’on contribue à accueillir les familles, entretenir les écoles, aménager l’espace public, développer la vie culturelle ou accompagner les transitions environnementales, chaque mission participe directement à la qualité de vie du territoire et au dynamisme de la collectivité.
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