Responsable d'opérations immobilières programmation

Le/la responsable d’opérations travaille en synergie et sous l’autorité d’un directeur d’études, lui-même rattaché à la directrice du développement et de l’immobilier.
A ce titre, dans le respect de sa hiérarchie, il (elle) :
· constitue le point d’entrée pour ses opérations comme interlocuteur technique de référence pour les acteurs du projet ;
· propose et supervise la réalisation de diagnostics et d’études techniques, urbaines, préalables et de programmation, le recrutement d’AMO… Ainsi, il (elle) élabore notamment les cahiers des charges, passe des marchés, vérifie et coordonne les productions des prestataires (techniques, juridiques, financiers…) ;

· prépare les réunions, contribue à leur animation et assure leur suivi a posteriori ;
· est chargé(e) du reporting interne et externe ;
· élabore et suit le budget et le planning des missions qui lui sont confiées ;
· réalise des prestations que la direction du développement et de l’immobilier est en mesure de faire par elle-même (études, expertises, analyses thématiques, etc.).
Le portefeuille de projets confié au Responsable d’opérations pourrait être le suivant :
· Les études préalables relatives à l’évolution du campus universitaire de Montrouge (plus de 15 000m²)
· La réalisation du Schéma Pluriannuel de Stratégie Immobilière de l’Université Sorbonne Nouvelle
· Des études d’opportunités relatives au développement du logement étudiant.
En complément, le pilotage d’une démarche d’animation de réseau dédiée aux partenaires extérieurs de l’Epaurif pourrait être une mission transversale à confier au responsable d’opérations.
En fonction du plan de charge de l’établissement, le (la) responsable d’opérations se verra confier un ou plusieurs autres projets.

Profil recherché :
Formation initiale : ingénieur spécialités bâtiments ou grands projets (ENTPE, ESTP, EIVP, INSA, ENPC...), architecte, ou équivalent.
Une expérience confirmée dans le domaine d’activité est souhaitée.
Le (la) candidat(e) doit faire preuve de :
· capacité à travailler dans une équipe pluridisciplinaire ;
· adaptabilité, réactivité, ouverture d’esprit, capacité à se remettre en question et à apprendre en faisant ;

· sens de l’organisation et rigueur dans les procédures ;
· capacité d’analyse et de synthèse, capacité à rendre compte ;
· qualités rédactionnelles et relationnelles ;
· sens de l’initiative ;
· connaissance du code de la commande publique, du CCAG-PI et de la comptabilité publique ;
· connaissances techniques et juridiques en rapport avec le champ d’action de la mission (programmation, architecture, techniques du bâtiment, exploitation-maintenance, urbanisme, montage d’opérations immobilières notamment en contrat global et en valorisation, économie de la construction) ;
· maîtrise des outils informatiques bureautiques courants et, dans la mesure du possible, d’outils informatiques.
Les formations complémentaires nécessaires au développement des compétences de l’agent pourront lui être apportées à la prise de poste ou par la suite.

L'employeur :
L'établissement public d'aménagement universitaire de la région Île-de-France (EPAURIF) a été créé le 1er septembre 2010 afin de faciliter la mise en œuvre du plan de rénovation de l'immobilier universitaire francilien.
Il a notamment pour missions de :
- piloter des études générales utiles à la mise en œuvre des implantations des activités d’enseignement supérieur, de recherche et des équipements de vie étudiante, en Île-de-France ;
- accompagner les établissements d’enseignement supérieur et de recherche pour la réalisation de leurs opérations immobilières ;

- accompagner ces établissements pour la gestion et la valorisation de leur patrimoine immobilier.
L’EPAURIF agit essentiellement dans le cadre de mandats de maîtrise d’ouvrage déléguée et intervient également en tant que conducteur d’opérations complexes (partenariats publics privés, marchés de partenariat, marchés de conception-réalisation, contrats de promotion immobilière…).
Descriptif du service
La direction du développement et de l’immobilier est notamment chargée :
- de la prospection et du montage de nouveaux projets, faisant l’objet d’un partenariat entre les établissements publics d’enseignement supérieur et l’EPAURIF
- de la conduite des projets immobiliers en phase amont (programmation, analyses urbaines, dialogue-compétitif, autres études techniques, juridiques et financières, montage d’opération, mise en place organisationnelle, etc.) et ponctuellement opérationnelle,
- du pilotage d’études à caractère général,
- éventuellement d’études relatives à la gestion de patrimoine (audits de patrimoine, apports méthodologiques et pratiques, mise en œuvre d’analyses en matière d’exploitation-maintenance), à la valorisation du patrimoine ou de prestations d’accompagnement aux opérations de travaux (organisation de transferts complexes de mobiliers et équipements, en aval de la réalisation des chantiers).
- le développement de partenariats avec les établissements (Institut Paris Région, APUR…), au travers desquels elle apporte son expertise et propose une animation du réseau des référents immobiliers autour de sujets transversaux (BIM, urbanisme transitoire, démarches environnementales…)
Elle est organisée en trois directions d’études (DE1, DE2 et DE3), un pôle expertise et conseils (PEC) et d’une équipe projets instituée en mission pour le projet Paris SantéCampus.