Gestionnaire locatif h/f (H/F)

RESPONSABILITÉS :

Sous l'autorité du directeur et de la cheffe de service, vous contribuerez aux missions du dispositif dans le cadre des activités inhérentes à sa fonction.
Dans le cadre précis de l'Agence Immobilière à Vocation Sociale, et en lien direct avec le membres de l'équipe, vous devrez vous occuper de la gestion quotidienne des biens sous mandat.
Activité(s) :
- Mise en œuvre et suivi des visites techniques et états des lieux (entrée/sortie) des logements gérés par l'AIVS ;
- Gestion des préavis de sorties en lien avec l'assistante administrative
- Accompagnement des dossiers de sinistre (constats, expertises, déclarations, ...) en lien avec l'assistante de gestion administrative et la gestionnaire locative commerciale;
- Participation et coordination avec le gestionnaire locatif commercial au suivi technique des logements (entretien courant, remise en état, contrats d'entretien divers); participation au suivi de la vacance locative
- Mise en place des locataires (rédaction du bail, vérification administrative et technique du logement au préalable, préciser les éléments financier, ouverture des droits allocations logement) et communication avec le propriétaire,
- Maintenir une communication de proximité en tant qu'interlocuteur référent principal avec les propriétaires assignés (voir la liste de propriétaires concernés, liste évolutive), suivre les réclamations et faire l'intermédiaire avec le reste de l'équipe.
- Suivi des dossiers techniques des logements (DPE, amiante etc)

PROFIL RECHERCHÉ :

Caractéristiques et connaissances liées au poste :
Vous possédez des compétences en gestion locative.
Vous êtes rigoureux(se), bien organisé/e, vous avez une bonne maîtrise de la gestion des conflits et possédez un grand sens relationnel et une réelle capacité d'écoute.
Des connaissances et/ou une expérience dans le secteur de l'habitat solidaire et du secteur associatif seront appréciées.
Vous recherchez le contact humain et êtes capable de vous mobiliser dans une dynamique collective.
Doté(e) d'un bon relationnel vous appréciez le travail en équipe.

Nous rejoindre, c'est :

Bénéficier d'un tutorat personnalisé et adapté à vos besoins, dès le 1er jour ;
Disposer de matériel et d'équipements pour assurer vos missions ;
Avoir la possibilité d'évoluer grâce à notre accompagnement dans la promotion professionnelle.

Faire partie d'un groupe d'envergure régionale comme la Fondation, c'est aussi la sécurité de l'emploi, des possibilités de mobilité interne et d'évolution de carrière.

Les avantages que nous vous proposons :

Une convention collective nationale de 1966
Des avantages sociaux tels que prime de sujétion spéciale, mutuelle, prime de tutorat, prime métier, prime de départ à la retraite allant jusqu'à 6 mois de salaire, tickets restaurant
La reprise de votre ancienneté jusqu'à 100 %
Accompagnement et formation d'intégration à la prise de poste
Les actions du Comité Social et Économique (Chèques vacances et chèques cadeaux)
Participation aux frais de transport en commun domicile - travail à hauteur de 50 % des frais engagés
Possibilité de mutation
Parking gratuit pour le personnel
Participation à la cotisation mutuelle ; meilleur régime de remboursement frais de santé, couverture prévoyance
Assurance responsabilité civile professionnelle contractée par la Fondation pour vous
Médailles du travail dès 20 ans d'ancienneté : prime médaille
Avantages logement (avance caution, prise en charge recherche logement, prêts travaux à taux préférentiels, service de courtage...)