Chargé des affaires foncières et immobilières (H/F)

RESPONSABILITÉS :

Au sein du service foncier et immobilier vous contribuez à la mise en place de la stratégie foncière et immobilière. Vos principales missions sont :

- Contribuer à la stratégie foncière et immobilière de la collectivité

Vous participez activement à la définition et à la mise en œuvre de la politique foncière et immobilière de la collectivité. À ce titre, vous réalisez des études foncières, identifiez les terrains susceptibles d'être acquis au titre des réserves foncières et analysez les évolutions du marché local dans le cadre de l'observatoire foncier. Vous contribuez également au suivi et à l'évaluation de la politique immobilière communale à travers les bilans annuels.

- Mobiliser les outils juridiques et financiers pour concrétiser les projets

Vous assurez le suivi des déclarations d'intention d'aliéner (DIA), identifiez les opportunités d'acquisition et accompagnez la collectivité dans ses choix. Vous pilotez également des procédures foncières complexes, notamment en matière de préemption, d'expropriation ou de contentieux fonciers, en lien avec les différents partenaires concernés.

- Négocier et piloter les acquisitions et cessions immobilières

Vous prenez en charge les dossiers d'acquisition et de cession de biens immobiliers, de la négociation jusqu'à la signature des actes notariés. Vous préparez les délibérations du Conseil municipal, coordonnez la réalisation des diagnostics et assurez le suivi administratif, juridique et technique des opérations.

PROFIL RECHERCHÉ :

Votre profil :

De formation supérieure en droit immobilier, droit public, droit de l'urbanisme, gestion immobilière ou aménagement du territoire, vous disposez idéalement d'une première expérience dans le domaine foncier et immobilier, au sein d'une collectivité, d'un établissement public ou d'un opérateur immobilier.

Vous maîtrisez les enjeux fonciers et immobiliers des collectivités territoriales et êtes à l'aise avec les procédures d'acquisition, de cession et de maîtrise foncière.

Doté(e) d'un excellent relationnel, vous savez négocier, argumenter et défendre les intérêts de la collectivité, tout en construisant des relations de confiance avec vos différents interlocuteurs.

Rigoureux(se), organisé(e) et autonome, vous appréciez le suivi de dossiers complexes et savez coordonner plusieurs acteurs et échéances. Votre capacité d'analyse et votre sens de la négociation vous permettent de proposer des solutions adaptées aux enjeux des projets communaux.

Compétences et formations requises :

Maîtrise du droit foncier, immobilier et de l'urbanisme ;

Bonne connaissance du fonctionnement et de l'environnement des collectivités territoriales ;

Maîtrise des procédures d'acquisition, de cession et de préemption ;

Connaissance des procédures d'expropriation et des contentieux fonciers ;

Capacité à analyser les DIA (déclarations d'intention d'aliéner) et à identifier les opportunités foncières ;

Aptitude à conduire des négociations immobilières ;

Capacité à analyser les documents juridiques, techniques et administratifs liés aux opérations ;

Maîtrise des outils bureautiques et des logiciels métiers.