Chargé d'opérations immobilières

Sous l’autorité du chef de département et son adjointe, le titulaire du poste est responsable du suivi des opérations immobilières d'investissement pilotées. Les projets sont répartis par zone géographique entre les chargés d’opérations immobilières.
Sur son périmètre, il est ainsi l'interlocuteur privilégié des responsables locaux (chefs d’établissement, directeurs techniques) et est chargé de :
· Suivre l'avancement des différentes opérations en veillant à leur conformité avec les orientations nationales (en lien avec l’Administration centrale, la DAP) et/ou les prescriptions de la Direction (en lien avec les différents départements métier) ;

· Apporter assistance et conseil sur les opérations aux différents stades d’avancement (programme, faisabilité, études et réalisation) afin d’en garantir la cohérence, le coût et le calendrier prévisionnel ;
· Assurer le suivi financier, porter les demandes d’autorisations d’engagement (AE) et estimer la consommation de crédits (CP) ;
· Contribuer à la construction et à l’analyse de la programmation pluriannuel travaux immobiliers et – le cas échéant – proposer une priorisation des opérations au regard des problématiques (maintien en état, sureté, etc) et des priorités de la Direction.
Pour la DSPOM, il est également chargé du suivi de projets de construction, extension ou rénovation d’établissements dont la maitrise d’ouvrage est déléguée à l’Agence pour l’Immobilier de la Justice (APIJ). Il assure ainsi le lien entre l’APIJ d’une part et les différents départements de la Direction ou les établissements d’autre part. Les principaux projets en cours sont :
· Travaux de reconstruction de la MA de Basse-Terre en Guadeloupe ;
· Travaux d’extension du CP de Baie-Mahault en Guadeloupe.
· Études pour la construction d’un établissement à Wallis-et-Futuna ;
· Schémas directeurs pour les établissements de Nouméa en Nouvelle-Calédonie et Faa’a en Polynésie française.
Au sein du DAI, il est le référent de plusieurs dossiers ou thématiques transversales suivant une répartition entre les chargés d’opérations tels que :
· Règlementation du bâtiment (accessibilité, sécurité incendie, amiante, etc) ;
· Développement durable (mise en œuvre des orientations nationales, réponse aux appels à projets, etc) ;
· Energy Management (suivi des consommations, assistance aux établissements pour les projets, photovoltaïque par ex).
Le titulaire du poste pourra être amené à se déplacer sur les territoires (~ 1 à 3 fois par an) pour s’approprier le patrimoine immobilier de la DSPOM et suivre ses opérations.

Profil recherché :
Connaissances
Techniques et réglementations du bâtiment
Politique Immobilière de l’État
Commande publique
Savoir-faire
Applications informatiques bureautiques
Rigueur et méthodologie
Pilotage de projet
Savoir-être
Sens de l’organisation et esprit de synthèse
Qualités rédactionnelles
Discrétion, rigueur et disponibilité
Sens du relationnel et du travail en partenariat

L'employeur :
Le siège de la direction des services pénitentiaires d’outre-mer est situé à Ivry-sur-Seine (94).
La direction anime, contrôle et coordonne l’activité des établissements pénitentiaires et des services pénitentiaires placés sous son autorité.
Environ 3 000 agents du ressort de la direction des services pénitentiaires d’outre-mer exercent leurs fonctions sur un vaste territoire composé de 5 départements-régions, de 3 collectivités d’outre-mer et de la Nouvelle-Calédonie.

Elle est rattachée à 6 ressorts de cours d'appel (Basse-Terre, Cayenne, Fort-de-France, Nouméa, Papeete, Saint-Denis) ainsi que celui du tribunal supérieur d'appel de Saint-Pierre-et-Miquelon.
Elle comprend 15 établissements et 8 services pénitentiaires d’insertion et de probation (SPIP) .
Descriptif du service
Le ressort de la DSPOM comprend 15 établissements pénitentiaires et 8 services d'insertion et de probation réparti sur un vaste territoire composé de 5 départements-régions (Guadeloupe, Guyane, Martinique, Mayotte et Réunion), de 3 collectivités d’Outre-mer et de la Nouvelle-Calédonie.
Sur ce périmètre, le Département des Affaires Immobilières (DAI) est chargé de la gestion, de l’entretien et du développement du parc immobilier de la Direction en lien avec les établissements, le DAI analyse les besoins et assure le suivi du plan d’actions immobilier pluriannuel validé par la Direction. Pour ce faire, il dispose d’un budget annuel de 15 à 20 millions d’euros à répartir entre les différentes structures en fonction de la stratégie immobilière mise en œuvre.
Il veille également au maintien en état du patrimoine, au suivi de la maintenance des installations, à la réalisation des contrôles règlementaires, à la mise en œuvre et au respect des différentes réglementations (incendie, électrique, gaz, amiante, légionnelles, PMR…).
Enfin, le DAI est associé à la mise en œuvre des différents programmes engagés, notamment aux projets de construction de nouveaux établissements ou les projets d’extension/restructuration d’établissements existants pilotés par l’Agence pour l’Immobilier de la Justice (APIJ).