Responsable de la maintenance et de l'exploitation du patrimoine (H/F)

Le/la titulaire du poste met en œuvre, dans le cadre des orientations arrêtées par la Direction des affaires générales d’abord, puis la direction du patrimoine immobilier, la politique de maintenance et d’exploitation technique du patrimoine. Il/elle veille à la continuité de fonctionnement, à la sécurité, à la conformité réglementaire et à la maîtrise des coûts d’exploitation, en développant une maintenance programmée, préventive et pilotée par les risques et les données.

Les unités de gestion assurent les interventions de niveaux 1 et 2. À partir du niveau 3, le/la titulaire apporte son expertise, coordonne les moyens et mobilise, selon les besoins, l’équipe volante ou des prestataires. Il/elle conduit les interventions de niveau 4 et contribue aux opérations de niveau 5 en appui du pôle des opérations immobilières.
Missions et activités principales :
1. Mettre en œuvre la politique de maintenance et contribuer à la gestion patrimoniale
2. Organiser et conduire les interventions de maintenance
3. Manager et coordonner les ressources techniques
4. Contribuer à la contractualisation et piloter l’exécution des prestations
5. Sécuriser la conformité réglementaire et les risques
6. Être le référent métier local de la GMAO et contribuer au pilotage de la performance
** Merci de bien vouloir vous référer à la fiche de poste détaillée accessible via le lien suivant : FDP - Responsable de la maintenance et de l'exploitation du patrimoine (H/F)

Profil recherché :
Diplôme ou titre classé au moins au niveau 5 (DUT, BTS ou équivalent), de préférence dans le domaine du bâtiment, de l’exploitation ou de la maintenance.
Expérience significative de la maintenance d’un parc immobilier multi-sites et de l’encadrement ou de l’animation d’équipes techniques, avec de solides compétences en fluides, génie climatique et équipements énergétiques.
Une expérience en établissement public ou en ERP est appréciée.
Pratique confirmée d’une GMAO et des outils métiers du patrimoine, en qualité d’utilisateur avancé ou de référent métier.

Permis B indispensable.
Connaissances
Techniques d’installation et de maintenance multi-technique des équipements du bâtiment - connaissance approfondie.
Techniques d’optimisation de la conduite des installations et méthodes de maintenance préventive, corrective et conditionnelle - connaissance approfondie.
Techniques des différents corps de métiers du bâtiment - connaissance approfondie.
Réglementation de sécurité incendie applicable aux ERP - connaissance générale.
Marchés publics, suivi contractuel et techniques de négociation - connaissance générale.
Gestion budgétaire appliquée à la maintenance et à l’exploitation - connaissance générale.
GMAO, indicateurs et bases de données de gestion patrimoniale - connaissance générale.
Méthodologie de conduite de projet - notions de base.
Compétences opérationnelles
Planifier les activités et respecter les délais - maîtrise.
Établir un diagnostic et proposer des solutions adaptées - maîtrise.
Gérer les situations d’urgence - maîtrise.
Élaborer une expression de besoin, contribuer à la passation d’un marché et suivre son exécution - maîtrise.
Piloter des prestataires et contrôler la qualité des réalisations - maîtrise.
Utiliser une GMAO, fiabiliser les données de maintenance et produire des indicateurs - maîtrise.
Proposer, justifier et suivre des besoins budgétaires - application.
Gérer les relations avec des interlocuteurs techniques et non techniques et savoir rendre compte - application.
Participer à la sécurité des personnes et des locaux - application.
Management et animation de réseau
Expérience de l’encadrement d’agents techniques et de l’animation fonctionnelle d’un réseau métier, dans une logique de coordination et de partage des pratiques. Le poste n’exerce pas d’autorité hiérarchique sur les agents des unités de gestion.
Compétences comportementales
Sens de l’organisation.
Sens relationnel et aptitude au travail collectif.
Capacité de raisonnement analytique.
Rigueur, méthode, réactivité et discernement dans la gestion des urgences.
Sens du service public et capacité à rendre compte.

L'employeur :
Le Crous de La Réunion et de Mayotte est un établissement public administratif chargé d'améliorer les conditions de vie des étudiants.
Il accompagne environ 26 000 étudiants, dont 17 000 boursiers, et exploite un patrimoine diversifié à La Réunion et à Mayotte : 9 résidences universitaires, des restaurants universitaires, des cafétérias et des points de vente.
Descriptif du service
La personne recrutée est placée sous l’autorité du directeur adjoint dans un premier temps, puis à terme du directeur du patrimoine immobilier. Elle travaille en lien avec le pôle des opérations immobilières, les fonctions compétentes en matière de systèmes d’information, les directions métiers et les unités de gestion.

Elle encadre l’équipe volante technique, anime fonctionnellement le réseau des agents techniques et correspondants des unités de gestion et assure le rôle de référent métier local de la GMAO pour les activités de maintenance et d’exploitation.