GESTIONNAIRE LOCATIF (H/F)

le Gestionnaire locatif veille au bon entretien ainsi qu'à la gestion locative s dont l'association est locataire.

Gestion locative :
Suivre les états des lieux des logements ainsi que les relations avec les propriétaires lors des entrées et sorties des ménages
Assurer la signature des baux avec les propriétaires
Faciliter le quittancement et l'encaissement du loyer avec les souslocataires et mettre en place les virements automatiques adéquats
Effectuer le lien entre les locataires et le service financier de l'association pour le traitement des loyers
Suivre la révision du loyer, des charges récupérables et de la régularisation des charges
Suivre les retards des paiements et prendre en charge la gestion du précontentieux.
Entretien des logements :
Organiser et suivre les travaux d'entretien et de remise en état
Effectuer les constats à domicile et déterminer les travaux de remise en état nécessaires, avec les prestataires
Superviser les travaux et vérifier leur conformité jusqu'à la réception
Gérer les dégradations exceptionnelles.
Action sociale :
Présenter le suivi de la gestion locative adaptée en réunion d'équipe sociale
Participer avec les Travailleurs Sociaux à l'animation des ateliers relatifs à l'entretien et à la gestion du logement.

BTS Professions Immobilières ou équivalent
Expérience, connaissance et pratique de la gestion locative et de la gestion des logements diffus
Connaissances des droits et devoirs des locataires et propriétaires en matière d'entretien et de réparation des logements
Capacité d'écoute, de travail en équipe, en partenariat ainsi qu'en réseau
Capacité d'animation, de médiation, sens de l'initiative et des responsabilités
Capacités rédactionnelles, maîtrise de l'outil informatique (Word, Excel, etc.)
Intérêt et expérience auprès d'un public en grande précarité