DGDDI (DIPA) - Gestionnaire de site immobilier (cat. B) H/F

1) Missions
Au sein d’un service de 6 agents actuellement, le gestionnaire immobilier est chargé d’un portefeuille de sites immobiliers de la direction de Paris-Aéroports. Ces sites peuvent être domaniaux, locatifs ou mis à disposition par des opérateurs. Il est un référent métier pour ses collègues.
Il est en charge de l’ensemble des opérations touchant aux locaux de son portefeuille :
gestion des relations avec les propriétaires (recherche ou restitution de surfaces, étude des propositions, contrôle des termes des baux, états des lieux (entrée, sortie), demandes d’intervention, transfert des interventions aux services.
suivi de l’entretien des sites
recensement des besoins de travaux
suivi des opérations et/ou pilotage de travaux immobiliers
organisation des déménagements
veille réglementaire et économique (connaissance des fournisseurs, de leurs stratégies commerciales et de leurs offres)

Il peut être amené à lancer des procédures de marché public ou à suivre des marchés nationaux, régionaux ou délégués au Bureau Immobilier et Maîtrise d’Ouvrage (BIMO)
Il peut se voir confier le suivi d’un marché ou d’un contrat qui bénéficiera à l’ensemble des services.
En tant que gestionnaire de site et en lien avec le pôle prévention de la DIPA, il veillera au respect des obligations réglementaires en matière d’hygiène et de sécurité.
2) Attributions et activités (pouvant évoluer en fonction de l’actualité)
Gestion du patrimoine immobilier de la DIPA
– Gestion des locaux occupés par les services de la DIPA dans des bâtiments locatifs et domaniaux ;
– Suivi du programme 723 : demande de crédits au gestionnaire budgétaire BOP 723 (Préfecture IDF), pour financement de projets immobiliers relevant de la charte de gestion du 723.
Financement des opérations immobilières et des dépenses à la charge du propriétaire (programmation et suivi de l’exécution).
Gestion des contrats de maintenance et des contrôles réglementaires périodiques
Il peut être amené occasionnellement à gérer l’activité du Service Technique de Maintenance (STM), en l’absence de la responsable de la cellule immobilier.
– Il peut réaliser en suppléance des missions relevant des portefeuilles de ses collègues en leur absence.
Dans le cadre de ses fonctions, le gestionnaire immobilier utilise au quotidien Chorus formulaire, Chorus Coeur, Portail immobilier de l’Etat/RT, compte UGAP, compte Archibus, etc.
Exemples de dossiers traités récemment / quelques dossiers à venir :
Installation de panneaux photovoltaïques sur fonds DIE3, réaménagement des locaux du pôle Tir, refonte en lien avec ADP des locaux occupés par la douane dans les terminaux de CDG.

L'employeur :
Au sein des ministères économiques et financiers, la direction générale des douanes et droits indirects (DGDDI) est une administration à réseau, présente sur le territoire métropolitain, en outre-mer et à l’international. Elle compte plus de 16 000 agents, qui exercent des missions variées dans le domaine du commerce international, de la lutte contre la fraude, ou encore des fonctions dites « supports ».
La direction interrégionale de Paris-Aéroports (DIPA) met en œuvre les opérations de dédouanement et de contrôle des voyageurs sur les 3 plateformes aéroportuaires de Paris : Roissy, Le Bourget, Orly. Les enjeux douaniers y sont élevés. Plus de 100 millions de passagers ont emprunté l’un des trois aéroports de la direction en 2024, Paris CDG étant la plus grande plate-forme de correspondance aéroportuaire en Europe. Au niveau du transport de marchandises par fret, Roissy CDG se situe au second rang européen pour le fret traditionnel, le fret express et le fret postal.

Au 01/01/2026, la direction compte 1460 agents regroupés dans les services rattachés directement à la Direction Interrégionale (DI) ainsi que dans 3 Directions Régionales (DR) (Roissy Fret, Roissy Voyageurs et Orly).
Descriptif du service
=> la DI est composée de 6 pôles : un pôle Ressources Humaines (RH), un pôle logistique et informatique (PLI), un pôle pilotage, performance et contrôle interne (3PCI) , un pôle prévention, un secrétariat général interrégional. 6ème pôle de la DI, la recette interrégionale est en relation étroite
=> la DR de Roissy Fret, composée principalement d’agents de la branche des opérations commerciales en charge du dédouanement des marchandises dans 13 bureaux et 1 pôle de gestion des procédures.
=> la DR de Roissy Voyageurs composée principalement d’agents de la branche de la surveillance afin de contrôler les voyageurs dans les terminaux (7 brigades et 5 services spécialisés).
=> la DR d’Orly, composée d’agents des opérations commerciales et de la surveillance, en charge des contrôles sur l’aéroport d’Orly (1 bureau principal, 2 brigades et 2 services spécialisés).
Le PLI est directement rattaché au directeur interrégional.
Il est chargé de la programmation du budget, des arbitrages de dépenses, de la politique des achats (équipements et informatique), de la politique immobilière et de l’assistance de prévention.
Ce service, composé de 35 agents, est structuré autour de six pôles : budget, immobilier, équipements, informatique, comptabilité, service technique de maintenance.
Il a compétence sur les sites de Roissy-CDG, du Bourget et d’Orly.
Le PLI assure la gestion budgétaire et logistique de la DIPA.