Chef(fe) de Projet Densification Tour Séquoia

Le Bureau de la gestion technique immobilière (BGTI) gère le quotidien des immeubles de l'administration centrale. Il assure l'exploitation et l'entretien courant, réalise ou fait réaliser les opérations de travaux, pilote les systèmes techniques (CVC, électricité, etc.), gère les contrats d'énergie et fluides, la maintenance, la sécurité incendie et porte la composante audiovisuelle du SG. Il est intégré au département de l'immobilier opérationnel (SETI 3) en charge de 78 immeubles, répartis sur 53 sites sur le territoire, accueillant environ 6 000 postes de travail et plusieurs cabinets ministériels.
Le bureau est décomposé en 3 pôles :
-Sécurité et prévention
-Sobriété, énergie et systèmes complexes
-Exploitation technique
Fin 2024, le Secrétariat général a lancé le projet Arche Séquoia 2028, qui vise à densifier et repenser les espaces de travail pour qu'ils soient mieux adaptés aux activités de chacun. Ce projet fait l'objet d'une comitologie ad-hoc rattachée directement au secrétaire général. Le chef de projet immobilier, rattaché au chef du bureau est en charge de la mise en oeuvre opérationnelle du projet et plus particulièrement sur l'opération de rénovation/densification de la Tour Sequoia (Immeuble de Grande Hauteur de 32 étages accueillant jusqu'à 4000 personnels).
La rénovation lourde de la Tour Séquoia est décomposée en plusieurs projets :
- Densification : Optimisation des surfaces, réaménagement, objet de la présente fiche de poste
- Le projet de rénovation des façades (2027-2029), piloté par un autre chef de projet.
- Les systèmes complexes engagés depuis 2022 et aboutissant en 2028 (CVC, Courants forts, sécurité incendie, GTB, ascenseurs, etc.), menés en parallèle.
Enjeux clés :
Respect du calendrier 2026-2030 (phasage précis à définir).
Respect du Budget global avec une exigence de maîtrise des coûts.
Respect du décret tertiaire
Missions
Le titulaire pilote les opérations de réaménagement des espaces de travail et :
- veille à l'émergence d'un programme d'aménagement conforme aux objectifs de densification,
- esquisse, avec l'appui des différentes composantes du bureau, de la cellule dessin, du bureau en charge du mobilier, différents scénarios d'aménagement et en évalue la faisabilité technique, le coût et les impacts en phase travaux (espaces tampons, nuisances, mesures conservatoires, etc.). ll assure le management transversal des équipes,
- définit le planning des travaux en coordination avec les autres chefs de projet. Il recrute et pilote l'action des prestataires intellectuels (assistant à maitrise d'ouvrage, maitrise d'oeuvre, contrôleur technique, etc.),
- conduit les travaux,
- réceptionne des travaux et coordonne les travaux d'aménagements mobiliers.

Profil recherché :
Management :
> Appétence au pilotage de projet,
> Capacité à s'intégrer dans un collectif hiérarchisé,
> Expérience au pilotage de projet transverse.
Techniques et savoir-faire :
> Connaissance des marchés publics et des procédures budgétaires,
> Connaissance du domaine technique du bâtiment et de l'architecture,
> Capacité à utiliser les logiciels de dessin ou de maquette numérique (y compris la définition des processus, la formation des intervenants et la constitution des maquettes initiales),
> Maîtrise des outils de calcul (Calc, Excel,...).
Savoir-être :
> Capacité de travail en équipe et avec des partenaires multiples,
> Esprit d'initiative, rigueur, autonomie et sens du compte rendu,
> Capacité d'adaptation, disponibilité, réactivité et agilité intellectuelle,
> Qualités relationnelles, diplomatie, sens de la négociation et aptitude à convaincre,
> Capacité à faire face à des plans de charges fluctuants mais soutenus,
> Capacité à gérer le stress professionnel et à agir sous la contrainte d'évènements externes

L'employeur :
Le secrétariat général (SG) des ministères de l’Aménagement du territoire et de la Transition écologique rend possible la mise en œuvre des politiques nationales dans le champ de la transition écologique, de la cohésion des territoires et des enjeux maritimes.
Nos missions
Le SG garantit le bon fonctionnement des ministères de l’Aménagement du territoire et de la Transition écologique.
Nos missions s’organisent autour de trois objectifs :
fournir aux ministres et à leur administration les services essentiels à leur fonctionnement quotidien et à la conduite des politiques publiques (ressources humaines, budget, expertise juridique, numérique, communication, action européenne et internationale…) ;
piloter et animer un grand pôle ministériel à réseau, s’appuyant sur des services déconcentrés régionaux et départementaux et exerçant la tutelle d’un grand nombre d’établissements publics ;
innover et transformer au service d’une action ministérielle plus efficace, plus proche du terrain et orientée vers les résultats.

Nos métiers
Nos métiers embrassent l’ensemble des fonctions essentielles : finances, budget, comptabilité, ressources humaines, formation, logistique, informatique, mais aussi la stratégie, le conseil interne, la communication, l’évènementiel, l’international, la gestion et l’accompagnement de projets.
Notre action, s’exerce en France – à Paris comme en régions, dans l’Hexagone comme outre-mer – mais également dans le monde où nous portons les priorités de nos ministères dans les instances européennes et internationales.
Le SG recrute chaque année près de 200 agents sur des métiers aussi variés que passionnants. Le poste sur lequel exercer vos talents s’y trouve forcément.
Notre organisation
Le SG est constitué de dix directions, services et délégations :
ressources humaines (DRH) ;
affaires financières (DAF) ;
affaires juridiques (DAJ) ;
communication (DICOM) ;
action européenne et internationale (DAEI) ;
numérique (DNUM) ;
défense et sécurité (SHFDS) ;
pilotage et transformation des services (SPES) ;
accessibilité (DMA) ;
encadrement supérieur (DelCD).
Quelle que soit l’entité, vous exercerez des métiers uniques en matière d’expertise et d’innovation, mobilisés au service des stratégies de transformation des politiques publiques et du fonctionnement efficient de l’administration dans tous les domaines.
Pour en savoir plus sur l’environnement de travail et les perspectives que nous offrons, prenez connaissance de la rubrique « Nos atouts ».
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