Chargé / Chargée d'études commerciales (H/F)

Créée en 1996, IZIMMO by Arkéa, est une structure agile à taille humaine adossée à la puissance d'un grand groupe bancaire, le Crédit Mutuel Arkéa.


Son savoir-faire ? conseils et solutions immobilières en vente directe et indirecte, accompagnés de services associés (logiciels, études, agence de communication, ...), sur l'ensemble du territoire national.


Son savoir-être ? passion et exigence : passion de l'immobilier, exigence dans nos métiers ; deux valeurs partagées par l'ensemble des collaborateurs.


https://www.izimmo.com/qui-sommes-nous/


Dans le cadre d'un remplacement, nous recherchons un/e Chargé(e) d'Études et de Coordination Produits Résidentiels.


Au sein de la Direction Commerciale VEFA, vous êtes le(la) référent(e) analytique de l'offre résidentielle neuve. Vous évaluez, sélectionnez et positionnez les programmes immobiliers proposés à nos clients investisseurs, puis vous accompagnez leur commercialisation en lien avec les équipes produits, les promoteurs partenaires, l'ADV et la force de vente.


Vos missions :
1. Analyse résidentielle et sélection des programmes
Analyser les marchés résidentiels locaux : démographie, emploi, tension locative, niveaux de prix et de loyers, offre concurrente neuve et ancienne.Réaliser l'étude de chaque programme proposé par les promoteurs : emplacement, qualité des plans et des typologies, prestations, cohérence prix/marché, potentiel locatif et de revente.Produire des notes d'analyse et des avis argumentés pour les comités de sélection des programmes.Modéliser la rentabilité investisseur (rendement, effet des dispositifs fiscaux, scénarios de loyers) et identifier les points de risque.Assurer une veille marché, concurrentielle et réglementaire : fiscalité immobilière, normes, évolutions du marché du neuf.

2. Structuration de l'offre
Rédiger les notes de programmation et contribuer au montage des programmes avec la Direction Produit.Concevoir, analyser et optimiser les grilles de prix et les plans de commercialisation.Formuler des recommandations de positionnement : cibles investisseurs, typologies, arguments différenciants.

3. Suivi de la commercialisation et pilotage
Suivre les indicateurs de performance commerciale par programme (écoulement, délais, taux de désistement) et proposer des ajustements.Produire les reportings à destination de la Direction et des promoteurs partenaires.Accompagner la force de vente et les conseillers : formation produits, supports d'aide à la vente, réponses aux questions techniques.Coordonner avec l'ADV le suivi des réservations et des actes.
Formation et Expérience : De formation supérieure (Bac+3/5) en Commerce, Finance ou Management Immobilier, vous justifiez d'une expérience de 4 ans minimum en immobilier d'investissement, promotion ou VEFA (stratégie commerciale, coordination produit ou ADV).

Compétences techniques :Solide connaissance des mécanismes de la VEFA, des fiscalités immobilières et des réglementations.Maîtrise avancée des outils bureautiques et des logiciels de gestion commerciale.Capacité reconnue à élaborer des grilles de prix et analyser des plans immobiliers.

Qualités personnelles :Excellent sens de l'organisation, rigueur analytique et réactivité.Aisance relationnelle et esprit transversal pour faire le lien entre différents services.Force de proposition et capacité à gérer plusieurs dossiers en parallèle.